1、施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产和生活；
2、因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，房屋加固施工队，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业；
3、施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。
1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，房屋加固价格，主要原因有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；
施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；
节点构造措施处理不当，房屋加固报价，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；
构件的尺寸或位置不对等等。
过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，衢州房屋加固，会经常需要修复，结构同样如此。
3、建筑的使用功能发生改变或增加。
如：（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等。
（2）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；
（3）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
（4）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
房屋纠倾加固一般适用于整体倾斜值超过国家现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ-7规定的允许值，且影响正常，安全使用的多层建筑纠倾。纠倾方法一般分为两种，迫降纠倾和顶升纠斜。
1、迫降纠倾可根据地质条件及工程对象，来确定迫降方法。迫降方法可分为a陶土纠倾法 b井式纠倾法 c钻孔取土纠倾法 d堆载纠倾法 e人工降水纠倾法f地基部分加固纠倾法 g浸水纠倾法。
2、顶升纠倾适用于建筑物的整体沉降及不均匀沉降较大，造成标高过低，倾斜建筑物基础为桩基，不适用采用迫降纠倾的倾斜建筑以及新建工程设计时有预先设置可调措施的建筑。顶升纠倾的顶升高度不宜超过80cm。
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