地基处理就是按照上部结构对地基的要求，对地基进行必要的加固或改良，提高地基土的承载力，保证地基稳定，减少房屋的沉降或不均匀沉降，消除湿陷性黄土的湿陷性及提高抗液化能力等。在工程建设中经常存在着不能直接承载建筑物和构筑物全部荷载的软弱地基和不良地基，如何处理这些地基成了工程建设中的难题。地基处理的优劣，关系到整个工程的质量、造价与工期，直接影响着建筑物和构筑物的安全。各种不同的地基处理方法，都有其适用性。针对不同的地基情况应恰当的选择不同的地基处理方法。
房屋地基出现问题需要加固：
1、承载力过高
地基在初期加固时，加固的力度和强度会根据所建造的建筑物的承载力而进行设计，如果建筑物底面的基础压力大于地基的承载力，这类地基沉降的速度将会增快。
2、建筑物功能改变
地基之上的建筑物功能改变后，建筑物的承重能力往往会发生变化，这样会给地基造成无形的承重压力，一旦建筑物的承重能力发生较大的变化，地基长时间处于这种高压状态下，几年之后，地基就会表现出严重的问题，对于这类地基而言，加固要趁早。
房屋地基出现以上2种情况，也是常见的2种情况，需及时进行地基加固处理，否则房屋会坍塌的，地基处理公司，因此房屋地基出现问题时要及时找专业加固公司的进行加固处理，因为地基基础加固工程都需要具备相应的加固资质，这样才能保证地基加固工程完成的质量，可以确保房屋加固后的安全。
技术要求
1．当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽。
2．在浇筑混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，应在原基础上植入锚拉钢筋，铺一层高强度等级水泥或涂混凝土，以增加新老基础的粘结力。
3．对加宽部分，地基处理施工，地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。
4．当采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合国家现行标准《建筑地基基础设计规范》（国标50007）中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。沿基础高度隔一定距离应设置锚固钢筋。
5．当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接。
6．对条形基础加宽时，应按长度1.5～2.0mm划分成单独区段，分批、分段、间隔进行施工。
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