1、墙体的加固
墙体分为承重墙和非承重墙,一般情况下都是对非承重墙进行加固。加固方法有钢筋拉固、附墙加固等。
2、楼房和房屋顶盖的加固
一般情况下采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的加固方法。
3、建筑物突出部位的加固
建筑物突出部位包括烟囱、出屋顶的水箱间以及楼梯间等部位,房屋加固多少钱,常用的加固方法是设置竖向拉条,把不需要的附属物拆除。
4、在原房屋基础上加层
如果要在原房屋基础上加层,就一定要加固原有的承重结构,可以通过植入钢筋或者增加新的承重构件等方法来进行加固。
5、房屋室内装修改变某些承重构件
在房屋室内装修改变某些承重构件中,对墙改梁和承重柱的处理是很常见的,常用的加固方法有外包钢加固、碳纤维加固、粘钢加固、预应力加固等。
粘贴碳纤维加固 技术特点:高强、高效——碳纤维拉伸强度超过3550Mpa,拉伸弹性模量超过2.35*(10的5次方)Mpa,与钢筋的弹性模量相近,适合于混凝土结构的加固修复。
施工便捷——碳纤维比重只有钢铁的1/4,厚度小于0.5mm,故可以在基本不增加原结构自重及截面尺寸的状况下,发挥强大的补强效果。
补强功能——抗震加固时,提供更大的侧向位移能力,提高韧性及强度;增加(桥)梁、板、住抗压、抗弯曲能力用于超负荷补强;保护混凝土及钢筋免受外界环境(潮湿、腐蚀性介质)侵蚀;抑止裂缝成长,提高劣化混凝土强度及韧性,延长使用寿命。
耐久性——优良的抗紫外线及环境老化性能。
使用范围——广泛应用于工业与民用建筑的梁、柱、板、墙等构件及铁路公路桥梁、隧道、高架道路、烟囱等构筑物的结构补强和抗震加固。可用于曲及节点等复杂形式结构加固。
配重墙加固
过去建筑结构设计,多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台,安装时,预制台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定,再依靠上部砖墙的重量,起部分压重作用。那部分砖墙就俗称“配重墙”。
原则上,某些老房子阳台上部是“配重墙”,根据结构受力机理,不宜拆除。
但实际上,杭州房屋加固,配重坎墙也不是绝1对不能拆除,不是拆了阳台板就马上掉下去,关键点在于配重坎墙拆除后,如何采取其他措施保证悬挑阳台处的结构安全。
根据设计规则,配重坎墙在抗倾覆计算过程中承担的作用很小,体现在分配系数上很小。因此,实际上,坎墙并不是一定不能取消的,房屋加固报价,必须通过具体的结构复核计算进行确认。
复核计算原则如下
1 确定阳台自重面荷载;
2 根据规范规定的阳台使用活荷载和阳台自重面荷载,确定阳台的设计荷载;
3 确定倾覆支撑点;
4 确定倾覆弯矩;
5 确定抗倾覆部分的抗倾覆弯矩;
6 确定抗倾覆部分的自重、力臂等;
7 复核不包括配重墙的抗倾覆弯矩是否满足抗倾覆要求;
8 如满足要求,则可以拆除坎墙;
9 如不满足要求,分析加固措施,比如调整坎墙的位置和尺寸、板面增设抗倾覆钢梁(若有合适的位置)、阳台板底增设支撑(若可以)等。
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