房屋整体性不满足需求时,可选择下列加固改造方法
01 当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;
02 当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造;
03 楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,扬州房屋改造,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;
04 当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框。
05 外加柱加固:在墙体交接处采用混凝土构造柱加固,柱应与圈梁、拉杆成整体,或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;
06 支撑或支架加固:对刚度差的房屋,房屋改造公司,可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。
结构梁加固
当梁板结构构件由于挠度偏大,裂缝宽度过宽、过长,钢筋严重锈蚀,受压区砼压碎等情况时,需要加固。
(1)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
(3)采用加大截面加固。
加固经验建议:
a、要对结构整体进行分析,房屋改造哪家好,不应只对单个构件进行分析,因为加固时改变了本构件的刚度,引起内力分配有变化,房屋改造价格,故应作为一个整体分析。
b、对于比较复杂的结构,需要借助于仪器进行测试和测量,简单结构可以凭借目测和经验来确定结构的损坏程度。
c、钢材宜选用二、三级钢,混凝土强度比原结构高一个等级。
d、应尽量利用原结构本身仍具有的承载力,减少新加部份承担的内力和拆除原构件的工作量,同时选用技术上先进、经济合理、施工方便的加固方案。
相比新建房子对既有房屋加固有以下优点:
1.经济性;房屋结构加固的施工范围小,若只是局部建筑进行加固施工就可以只针对局部部位进行操作,不需要对整个建筑物的使用造成影响,尤其对于工业厂房来讲减少了建筑物停止使用所带来的损失。房屋结构加固具有施工方便,工序简单,耗用建筑材料少,节省人力,所以加固工程是比新建工程的造价低的,且加固后不影响结构使用功能等优点。
2.空间利用率高;现有的结构加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求,加固后的结构构件截面并未增加多少,减少了空间的占用。
3.房屋结构加固的形式多样;基本可以满足不同建筑结构的不同要求。
4.房屋结构加固的材料多样化;大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。
5.房屋结构加固的安全性强;加固工程的设计要求更为严格,安全系数也远远大于原有结构的要求,加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件,加固部位会比改造前的承载力更大。
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