建筑加固是土建施工的一个分支，据统计，我国现有一大批五、六十年代建造的老房屋因超过了设计基准期而有待加固，又有大约三分之一的住宅安全储备不足，且城市的住宅结构逐渐进入老龄化，需要加固维修。同时，国家限定结构建设投资，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固处理的项目逐渐增加。
化学锚栓是一种新型的紧固材料，由化学药剂与金属杆体组成的。原材料采用乙烯基脂树脂、固化剂、石英砂；产品为双组份玻璃管包装，安装时锚杆旋转击碎玻璃管充当骨料 ，是混凝土中的无应力锚固，旧房加工，施工方便快捷，为取代膨胀螺丝的新科技锚固产品。可用于各种幕墙、大理石干挂施工中的后加埋件安装，也可用于设备安装，公路、桥梁护栏安装；建筑物加固改造等场合。是通过的化学粘接剂，将螺杆胶结固定于砼基材钻孔中，以实现对固定件锚固的复合件。
特性
耐酸碱、耐低温、耐老化；耐热性能良好，常温下无蠕变；耐水渍，在潮湿环境中长期负荷稳定；抗焊性、阻燃性能良好；抗震性能良好
应用优点
锚固力强，形同预埋；无膨胀应力，边距间距小；安装快捷，凝固迅速，节省施工时间；玻璃管包装利于目测管剂质量；玻璃管粉碎后充当细骨料，粘接充分
应用领域
适用于重载在近边距和狭窄构件（柱、阳台等）上固定
适用于以下锚固：钢筋、金属构件、拖架、机器基板、道路护栏、模板的固定、隔音墙墙脚的固定、路牌的固定、枕木的固定、楼板护边、重型支撑粱、屋面装饰构件、窗户、护网、重型电梯、楼板支撑、施工支架的固定、穿传输系统、轨枕的固定、支架和货架系统的固定、防撞设施、汽车拖架、支柱、烟囱、重型广告牌、重型隔音墙、重型门的固定、成套设备的固定、塔吊的固定、管道的固定安装、重型拖架、导轨的固定、钉板的连接、重型空间分割装置、货架、遮阳蓬固定等等
使用方法：
1、按设计要求选择配比的化学锚栓（螺杆及锚管）
2、钻孔并清理孔中的粉尘，植入锚栓
3、使用电动工具将螺杆冲击加旋转地插入钻孔中
4、卸下搅拌器具，固化，承载前不 要使杆体移动或晃动
提示：可用于潮湿混凝土和水下安装。
一、由于建筑的使用年限
建筑物经过多年的使用后也即将达到了其原有的设计使用年限，为了充分发挥既有建筑物的性能，需要对建筑物进行可靠性检测与鉴定，如果建筑物确实存在安全问题，应根据其破环程度和建筑物安全等级确实是否需要加固改造或者拆除;如果仍可以继续使用，旧房加工价格，应依据其安全等级和现有规范的抗震要求对损害的部分进行加固处理并确定其后续使用年限。
二、由于现行规范要求的提高
之前的很多建筑参照早期规范不是很完善的，当时对于抗震的认知还不是很透彻。随着科技的不断进步，施工质量的不断提高以及人们对于抗震的不断深入研究，现行规范在原有规范基础上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的满足现行规范的要求而需要进行加固改造设计以达到抗震目标。
三、由于施工缺陷
由于当时规范的不齐全，施工技术水平有限，致使很多建筑结构设计本身就存在一定的不合理性。即使建筑设计不存在问题，旧房加工多少钱，但是，由于当时施工人员缺乏施工经验、技术水准参差不齐以及施工方法受到局限，导致施工质量较低，甚至很多结构构件的实际强度和承载力等达不到设计时的预期目标。这类建筑物虽没有影响其正常使用功能，但是严重影响建筑的安全性，存在安全隐患，因此，需要对此类建筑结构进行可靠性鉴定，必要时予以加固改造以达到相关规范的规定。
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