房屋安全鉴定报告是由房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性进行的检测评定结果而出具的报告书,房屋安全鉴定报告必须是符合国家有关工程建设的政策和规范、标准的要求,出具房屋安全鉴定报告必须是由在市住房城乡建设局有备案的房屋安全鉴定机构,并具有相应的信用管理手册出具的报告方可有效。
“危楼”一词,因为宁波奉化的楼房倒塌事件再一次受到高度关注。所有人心中都有个问号:我们的城市有没有这样的危楼?它们都在哪里?它们的病痛究竟有多严重?
“能听到楼下的汽车喇叭声,房屋加固施工,起码知道自己还活着。”家住杭州朝晖六区67幢的吴先生说得很辛酸。今年1月13日,吴先生住的这幢楼再一次被鉴定为危房,并被建议“立即对房屋作排危处理,以策安全”。
这已经是它第5次被判为危房了。满打满算只有30岁的房龄,变成危楼已经有20年了,房屋加固公司,历经了5次安全鉴定,从初的“局部严重损害房”到“局部危房”;从“组织加固”到今天的“立即排危,以策安全”,这幢房子始终在继续开裂、倾斜、变形……
对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,宁波房屋加固,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生。
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