出具的房屋安全鉴定报告:
应当使用自己省市房屋安全鉴定管理所统一制发的文本,金华房屋改造,在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖房屋安全鉴定专用章,并有现场鉴定人员、编写人、审核人、签发人签字方为有效。后记录鉴定报告的发放。
危房鉴定程序有哪些?
一、请求,鉴定。房子拥有人或运用人或侵害人可向危房断定合法组织、市、县人1民政府房地产行政主管部分设立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。二、断定。断定组织接到断定请求后,应及时进行断定。断定组织进行1房子安全断定应按下列程序进行:
(1)受理请求;
(2)初始查询,房屋改造施工,摸清房子的现状及历录各种损坏数据和状况史;
(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;
(4)检测验算,收集技能资料;
(5)全1面剖析,论证定性作出归纳判别,房屋改造价格,提出处理主张;
(6)签发断定文书。
什么状况下需授权委托房屋鉴定房屋改造组织开展房屋安全性鉴定?1、房屋地基与基础、主体结构有显著的下移、裂开、形变或浸蚀等状况;2、房屋早已超出设计方案使用年限,但必须再次应用的;3、亲身经历地1震灾害、强台风等洪涝灾害,或是发生事故等安全事故导致房屋主体结构毁坏的;4、需扩改房屋行为主体或是载重构造、更改房屋应用作用或是显著增加房屋载荷的;5、其他将会伤害房屋安全性需鉴定的情况。
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