房屋安全性鉴定步骤1)审理授权委托：依据受托人规定，明确房屋危险性鉴定內容和范畴；2)原始调查：搜集调查和解析房屋初始材料，并开展当场查勘；3)场所危险性鉴定：搜集调查和解析房屋所在场所地质学状况，房屋改造施工队，开展危险性鉴定；4)查验检测：对房屋现况开展当场检测，必需时，宜选用仪器设备测量和开展构造列式计算；5)鉴定定级：对调查、查勘、检测、列式计算的统计资料开展全1方位解析，综合性鉴定，明确其风险级别，包含判定与定量分析鉴定；6)解决提议：对被鉴定的房屋，明确提出原则性的解决提议；7)出示汇报：汇报款式应合乎本导则附则的要求。
《危险房屋鉴定标准》里的等级划分：
A1级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，盐城房屋改造，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。
危房经鉴定可以分为四类：观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除。观察使用的危房，是指采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，房屋改造价格，但需继续观察的房屋；处理使用的危房是指，采取适当技术措施后，房屋改造施工，可解除危险的房屋；停止使用的危房是指已无1修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；整体拆除的危房是指整幢危险且无1修缮价值，需立即拆除的房屋。也就是说，只有被认定为整体拆除的房屋整幢危险且无1修缮价值才需要进行拆除。
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