现在的很多房屋使用都有一定的时间了,有些房屋已经出现了一些小问题,有的房屋虽然表面看不出什么问题,但是房屋内部也是存在问题的。随着业主对于房屋质量安全的重视程度越来越高,当房屋存在质量问题的时候,都是会找房屋检测公司来做检测的,再进行针对性的加固处理。现在房屋加固的方法有很多,那么常用用到的房屋加固方法有哪些呢?
一、混凝土加固法
我国的多数建筑物结构体系都是混凝土钢筋结构,在对这类建筑物进行质量加固时,往往会使用混凝土加固法对其进行加固,混凝土加固法施工方便简单,所需要准备的施工预算也不算多,而且施工周期较短,目前,较为常见的喷射混凝土加固法被广泛应用,仅需一人即可操作施工,极大限度的提升了加固效率。
二、粘钢加固法
粘钢加固法作为传统的加固方法,房屋加固施工队,虽然和其他的加固方法相比,存在一定的施工弊端,而且也相对落后了,不过,房屋加固施工,在很多加固工程中,依然在持续使用该种加固方法。
想要确保粘钢加固的施工质量,至少需要做到两点,一是选择优质的钢板与结构胶等施工材料,二是选择优质的施工单位对其进行加固施工,只有这两点都得到保证,才能保证加固工作的完1美进行。
三、碳纤维布加固法
1、设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求。现在一般的建筑物的设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,需要加固。经过08年的四川地震,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固。2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。造成施工质量事故的原因很多,有客观的、也有主观的因素,主要原因有:材料的强度或其他技术指标不满足要求,房屋加固价格,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;
施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放,搭接、锚固等不满要求;
节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;
构件的尺寸或位置不对等等。
过度使用,就类似于现在的道路,跑的都是超载的渣土车,数量多,速度快,会经常需要修复,结构同样如此。
3、建筑的使用功能发生改变或增加。
如:(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。
(2)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;
(3)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。
(4)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等。
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