有很多人会问,房屋安全性鉴定是怎么划分的,分为几个等级?
其实这个早就已经由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
什么情况人们必须房屋鉴定呢?1.在当路面和墙面出現缝隙的难题,地基与基础构造不稳固有显著的下移,房屋改造价格,建筑钢筋露出、形变、生锈等损坏的状况。2.有时必须旧房装修,必须对一部分构造或是用于秤重的墙壁开展拆改,必须申请办理技术专业工作人员来开展检验,再决策房屋的拆改。3.房屋遭受了洪涝灾害或是突发性安全事故造成的损坏。4.房屋的应用作用发生改变,【如住宅改成商用房】必须对房屋内开展改裝的必须请技术专业的工作人员来开展评测以后才可以决策,那样也可以确保1本身的安全性。5.也有便是别的危害,例如工程施工的情况下对周边房屋鉴定、房屋损坏纠纷案件评定、房屋抗震等级特性评定这些。
对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,房屋改造,改变现有房屋的结构,房屋改造施工队,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,房屋改造报价,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生。
姓名: | 赵经理 ( 销售经理 ) |
手机: | 13575452922 |
业务 QQ: | 616330903 |
公司地址: | 杭州市拱墅区绍兴路野风现代之星大厦14楼1417 |
电话: | 0571-88229326 |
传真: | 0571-88381651 |