对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。
如何评定房屋质量问题1、看基础针对装修隐蔽工程，非常是工程建筑基础，基础方式各种各样。比如，很多桩基础和箱型基础适用高层建筑工程建筑，房屋改造价格，而矮层独栋别墅和高层建筑一般 采用条型基础。自然，应当依据本地的地质学标准来决策采用哪样路基方式。2、看墙面辨别外墙面砖工程施工品质的估测方式可分成几类:假如外墙面砖采用饰面砖，就关键观查是不是有掉下来和凹凸不平的状况，饰面砖的接缝处是不是水准和竖直，饰面砖的颜色、层次感是不是融洽；区别外墙涂料施工品质的估测方式有几类：墙体采用面砖时，关键观查是不是有掉下来、不匀称状况，面砖接缝处是不是水准、竖直，面砖色调、纹路是不是融洽；3、看楼路面地板有2个含意：一是底层的地板，二是楼房的地板。针对楼板，先要明确水泥预制板或现浇楼板。矮层和高层住宅的楼板关键是混凝土构件。务必观查楼板是不是整平、裂开。造成缝隙的缘故有2个：一个是房梁的不匀称性和面料时沙浆的不匀称性；另一个是水泥预制板品质不过关，直径过大。
房屋危险级别的评定方法
1、首先是综合评定，它分三个层次进行：
第1层次为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。
第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）危险性鉴定，其等级评定分为a、b、c、d四等级。
第三层次为整体房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。
2、房屋危险性的鉴定等级：
A1级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋改造报价，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，房屋改造施工，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
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