危房鉴定的基本常识
一、概念:
危房,即危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
二、危房鉴定程序:
受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告
“也许房子突然哪天就塌下来把我给压了。能听到喇叭声,起码知道自己还活着。”吴先生曾是浙江某高校的老师,住67幢101室,这样提心吊胆的日子已经至少延续了14年。“别人回家是幸福,我回家只有担心。墙裂了、窗户关不拢了,铁门松了……”
这套74平米左右的房子,多处承重墙上的贯通性裂缝,长超过1米;圈梁部位的裂缝十分明显,大部分呈30度夹角;而且所有裂缝几乎都集中在房子的中间部位——似乎有某种外力要把房子一分为二。“哪天出事了,我的房子可能会被‘分尸’。”话说着,他走到南面院子,在这里能清楚地看到,因为受到沉降、倾斜影响,两扇窗户间形成了至少1.5厘米的高差。
“风能进,雨能进,虫蛇也能进。”401室的陈先生,也是这所高校的退休教师。他家的房子北侧阳台,阳台门不能正常关闭,台州危房鉴定,通过锉刀、刨子相帮勉强关上,门与门框之间的空隙依然能伸进手指。“裂缝就像脸上的皱纹,危房鉴定多少钱,多得数不清,不知道修补了多少次了。”他说家里可以没有柴米油盐,但不能没有破布旧报纸——为了及时塞住缝隙,以便春冬防雨雪,夏秋防蚊虫。“十几年就是这么‘见缝插针’过来的。”
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